profil
Sejak 2014, khidmat rundingan hartanah saya telah jadi pilihan ribuan klien yang menekankan profil ejen hartanah yang berintegriti dan telus sebagai keutamaan.
Latar Belakang
Saya merupakan seorang ejen hartanah berdaftar di Malaysia. Sejak tahun 2014, saya telah terlibat secara langsung dalam pelbagai aspek urusan yang melibatkan transaksi hartanah, terutamanya yang melibatkan hartanah kediaman. Dengan profil sebagai ejen hartanah dan latar belakang pengalaman saya yang padat, saya yakin yang saya berkeupayaan untuk membantu klien-klien saya membuat keputusan yang bijak.
Saya dibesarkan dalam keluarga yang sangat menitikberatkan nilai-nilai keagamaan, ketelusan, usaha dan ketekunan. Prinsip hidup berteraskan nilai agama, ketelusan dan ketekunan inilah yang terus saya pegang — dan kini saya wariskan pula kepada anak-anak saya.
Berbekalkan ijazah dalam Sains Komputer dan bergraduasi dari Universiti Putra Malaysia, saya memilih kerjaya dalam bidang IT sebagai seorang jurutera keselamatan rangkaian selama 13 tahun. Sepanjang tempoh ini, saya banyak terlibat dengan aktiviti pemasaran yang melibatkan urusan tender dan kontrak.
Pada tahun 2014, saya memilih untuk mengejar impian saya dalam dunia hartanah secara sepenuh masa. Ia bukan satu perjalanan yang mudah — terjun ke dalam sebuah bidang yang baru dan asing dan dalam masa yang sama perlu seimbangkan komitmen antara tanggungjawab keluarga dan kerjaya baru. Namun, saya percaya bahawa usaha dan kesungguhan tidak pernah mengkhianati hasil.
Kini, saya lebih bersemangat berbanding sebelumnya — kerana saya tahu kejayaan itu sentiasa menanti, selagi saya tidak berhenti melangkah.
Sejak awal penglibatan saya dalam industri hartanah, saya menyedari bahawa ramai pemilik dan pembeli berhadapan dengan maklumat yang bercampur-campur, strategi yang tidak jelas, dan kadangkala janji manis yang tidak selari dengan realiti pasaran.
Oleh itu, pendekatan saya sejak hari pertama berasaskan kejujuran, ketelusan, dan data yang sahih. Dengan lebih 10 tahun pengalaman langsung mengurus ratusan transaksi hartanah di pelbagai negeri, saya bukan sahaja memahami prosedur — tetapi juga realiti emosi dan tekanan yang dihadapi oleh pemilik rumah dalam membuat keputusan besar.
Saya percaya bahawa tugas ejen bukan sekadar ‘jual rumah’ — tetapi menjadi penasihat yang boleh dipercayai, pendengar yang teliti, dan pembimbing dalam proses yang kompleks. Saya masih menyimpan rekod penuh setiap transaksi saya sejak tahun 2014 sebagai rujukan dan bukti profesionalisme.
Falsafah & Pendekatan Kerja
Saya percaya bahawa kejujuran, ketelusan dan profesionalisme adalah asas utama dalam setiap urusan hartanah.
Di luar sana, terlalu ramai ejen yang membuat janji manis – “boleh jual cepat”, “boleh dapat harga tinggi”. Tetapi realitinya, tiada siapa yang mampu memberi jaminan mutlak sedemikian. Ini kerana kejayaan menjual sesuatu hartanah bukan bergantung kepada kata-kata, tetapi kepada faktor sebenar yang boleh diukur dan dianalisis.
Setiap pelanggan membawa latar belakang yang berbeza — ada yang mahukan pulangan pelaburan optimum, ada yang hanya mahu lepaskan hartanah pusaka secara teratur, dan ada yang sedang mencari rumah pertama. Pendekatan saya menyesuaikan strategi jualan dan pembelian berdasarkan motivasi, risiko dan jangkaan sebenar klien.
Saya menggunakan sistem kajian pasaran berpandukan rekod rasmi transaksi semasa dari Jabatan Penilaian & Perkhidmatan Harta. Malah, setiap cadangan harga kepada pemilik akan disertakan dengan laporan bertulis agar mereka faham bagaimana angka itu dibentuk, bukan sekadar “agak-agak pasaran.” Proses ini meletakkan pelanggan di posisi membuat keputusan yang bijak.
Pendekatan Saya:
Analisis Pasaran Berdasarkan Data
Saya akan melakukan kajian terhadap rekod jualan lalu, harga semasa dan kadar penawaran sedia ada.
Penilaian Harga Secara Objektif
Harga bukan ditentukan oleh perasaan atau harapan semata-mata, tetapi berdasarkan logik dan data sebenar.
Strategi Pemasaran Tersasar
Kaedah pemasaran akan dipilih berdasarkan sasaran yang betul — bukan sekadar pasang iklan dan tunggu.
Komunikasi Telus dan Realistik
Saya tidak menjanjikan bulan dan bintang. Saya berikan analisa dan pelan yang rasional — dan saya akan beritahu jika jangkaan tidak realistik.
“Saya tidak menjual janji. Saya menawarkan strategi yang berasaskan data dan pengalaman sebenar.”
Dengan pendekatan ini, saya yakin dapat memberikan khidmat dan nasihat yang adil dan tepat — bukan sekadar untuk menjual, tetapi untuk melindungi kepentingan pemilik hartanah dalam jangka panjang.
Prinsip Profesionalisme & Etika Kerja
Setiap pelanggan membawa latar belakang yang berbeza — ada yang mahukan pulangan pelaburan optimum, ada yang hanya mahu lepaskan hartanah pusaka secara teratur, dan ada yang sedang mencari rumah pertama. Pendekatan saya menyesuaikan strategi jualan dan pembelian berdasarkan motivasi, risiko dan jangkaan sebenar klien.
Saya menggunakan sistem kajian pasaran berpandukan rekod rasmi transaksi semasa dari Jabatan Penilaian & Perkhidmatan Harta. Malah, setiap cadangan harga kepada pemilik akan disertakan dengan laporan bertulis agar mereka faham bagaimana angka itu dibentuk, bukan sekadar “agak-agak pasaran.” Proses ini meletakkan pelanggan di posisi membuat keputusan yang bijak.
Selaku profesional yang memiliki profil ejen hartanah berdaftar di bawah Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah dan Pengurus Harta (LPPEH), saya terikat dengan Kod Etika Profesional yang menekankan kejujuran, integriti dan tanggungjawab. Saya bukan sekadar bekerja untuk komisen — tetapi untuk membina reputasi jangka panjang dalam industri yang saya ceburi sepenuh masa.
Dalam semua perbincangan dan rundingan, saya akan maklumkan risiko dan realiti pasaran sebenar, walaupun kadangkala ia tidak seindah yang pelanggan harapkan. Saya percaya, kepercayaan pelanggan terbina bukan dengan janji tinggi, tetapi dengan keterbukaan dan hasil yang konsisten.
Bagi saya, menjadi seorang ejen hartanah adalah amanah — bukan hanya kepada pemilik rumah, tetapi kepada institusi yang saya wakili, dan kepada nama baik profesion ini.
Profil ejen hartanah
Nama: Syakir Zainol
Nombor Pendaftaran LPPEHP: PEA 3833
Kelayakan Profesional: Graduan Sijil Agensi Harta Tanah INSPEN (Institut Penilaian Negara)
Agensi Hartanah: Legacy Real Property Sdn Bhd (No. Pendaftaran LPPEH: E(1) 1925)
Jawatan: Head of Branch, Legacy Real Property (Seri Kembangan) (No. Pendaftaran LPPEH: E(1) 1925/2)
Kawasan Operasi: Wilayah Persekutuan, Selangor, Negeri Sembilan & kawasan sekitar
Telefon: +60 13-363 7478
Email: [email protected]
Skop Kepakaran & Portfolio Klien
Selain urusan jual beli rumah kediaman, saya juga berpengalaman dalam:
– Menyelesaikan penjualan hartanah pusaka secara sah melalui pentadbir dan surat kuasa wakil
– Membantu penjawat awam urus pinjaman LPPSA dari permohonan hingga pindah milik
– Menyediakan laporan pasaran untuk penilaian dalaman dan semakan pelaburan
– Berunding dalam transaksi rumah lelong, tanah kosong dan rumah belum ada geran individu
Portfolio klien saya terdiri daripada pelabur berpengalaman, pesara kerajaan, penjawat awam, dan juga pasangan muda yang membeli rumah pertama mereka. Ramai antara mereka kembali semula untuk jual beli kedua atau memperkenalkan saya kepada ahli keluarga mereka — sesuatu yang saya sangat hargai sebagai bukti kepercayaan jangka panjang terhadap profil saya.
“Saya percaya bahawa hartanah bukan sekadar transaksi — ia adalah satu amanah untuk masa depan keluarga.”